보금자리론 디딤돌 차이

보금자리론과 디딤돌대출의 차이를 자세히 알아보려고 해요.

대출자격, 금리, 한도, 기간, 상환방식 등 중요한 정보를 하단에 모아놨어요 확인해 주세요!!

보금자리론 디딤돌대출 대출자격

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보금자리론 대출자격

보금자리론 대출을 받기 위해서는 몇 가지 자격 조건을 충족해야 해요. 대한민국 국민으로서 미혼인 경우 연소득 7천만원 이하, 기혼인 경우 부부 합산 연소득 8천5백만원 이하이어야 해요. 다자녀가구의 경우 소득 한도가 더 높아요. 또한, 부부 기준 무주택자이거나 1주택자이어야 하며, 1주택자는 구입용도에 한해 일시적으로 2주택이 허용돼요. 신용 조건도 중요해서, 신용정보에 연체나 부도 등의 기록이 있으면 대출이 어려울 수 있어요.

• 국적: 대한민국 국민
• 소득: 미혼 연소득 7천만원 이하, 기혼 부부 합산 연소득 8천5백만원 이하
• 주택 수: 무주택자 또는 1주택자
• 신용: 신용정보에 부정 기록이 없어야 함

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디딤돌대출 대출자격

디딤돌대출은 보금자리론과는 조금 다른 자격 조건을 가지고 있어요. 대한민국 국민이어야 하며, 부부 합산 연소득이 6천만원 이하이어야 해요. 하지만 생애최초 주택구입자, 신혼, 2자녀 이상 가구의 경우 소득 한도가 7천만원까지 늘어나요. 또한, 순자산 가액이 특정 기준 이하이어야 해요. 주택 수와 세대주 조건도 중요한데, 대출 신청 시 세대주로서 세대원 전원이 무주택이어야 해요.

• 국적: 대한민국 국민
• 소득: 부부 합산 연소득 6천만원 이하 (특정 조건 시 7천만원 이하)
• 주택 수: 세대주 포함 전원 무주택자
• 자산: 일정 기준 이하의 순자산 가액

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보금자리론 디딤돌대출 금리 및 한도

보금자리론 금리 및 한도

1.금리

보금자리론은 고정금리로 운영돼요. 2022년 7월 기준으로 고정금리가 적용되며, 우대금리 혜택도 받을 수 있어요. 예를 들어 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구 등은 0.4% 우대금리를 받을 수 있어요. 신혼가구는 0.2% 우대금리를 받을 수 있답니다.

2.한도

보금자리론의 대출 한도는 최대 3억6천만원이에요. 미성년자 자녀가 3명 이상인 가구는 최대 4억원까지 대출이 가능해요. LTV는 최대 70%로, 담보주택의 유형에 따라 다를 수 있어요.

• 고정금리 적용
• 최대 대출 한도 3억6천만원 (특정 조건 시 4억원)
• 최대 LTV 70%

디딤돌대출 금리 및 한도

1.금리

디딤돌대출의 금리는 기준금리에 따라 변동돼요. 2022년 7월 기준으로 금리가 정해지며, 우대금리 혜택도 있어요. 다자녀가구, 한부모가구, 신혼가구 등은 추가 우대금리를 받을 수 있답니다.

2.한도

디딤돌대출의 대출 한도는 최대 2.5억원이에요. 하지만 신혼가구는 최대 2.7억원, 2자녀 이상 가구는 최대 3.1억원까지 대출이 가능해요. LTV는 보통 70%까지 적용돼요.

• 변동금리 적용
• 최대 대출 한도 2.5억원 (특정 조건 시 3.1억원)
• 최대 LTV 70%

보금자리론 디딤돌대출 상환방식 및 대출기간

보금자리론 상환방식 및 대출기간

1.상환방식

보금자리론은 원리금 균등분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환 중 선택할 수 있어요. 이자만 납부하는 거치기간은 없어요. 중도상환수수료는 대출 받은 후 3년 이내 상환 시 최대 1.2%가 부과돼요.

2.대출기간

대출 기간은 10년에서 최대 40년까지 선택할 수 있어요. 40년 대출은 초장기 보금자리론 대상자만 가능해요.

• 상환방식: 원리금 균등분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환
• 대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년, 40년 (특정 조건 시)

디딤돌대출 상환방식 및 대출기간

1.상환방식

디딤돌대출의 상환방식은 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환이 있어요. 매월 조기 상환할 경우 최대 3년간 최대 1.2%의 조기상환수수료가 부과돼요.

2.대출기간

디딤돌대출의 대출 기간은 10년에서 30년까지 선택할 수 있어요. 최대 1년까지 이자만 납부하는 거치기간을 설정할 수 있어요.

• 상환방식: 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환
• 대출기간: 10년, 15년, 20년, 30년
• 거치기간: 최대 1년 설정 가능

마무리 글

오늘은 보금자리론과 디딤돌대출의 차이점에 대해 알아봤어요. 대출 자격부터 금리, 한도, 상환방식, 대출 기간까지 비교해 보니 두 대출 상품이 각각 다른 장단점을 가지고 있네요. 보금자리론은 고정금리로 안정적인 대출을 원하는 분들에게 좋고, 디딤돌대출은 변동금리와 다양한 우대금리 혜택을 통해 더 낮은 금리를 받을 수 있는 기회를 제공해요.

두 대출 상품을 비교하며 본인의 재정 상황에 맞는 대출 상품을 선택하는 것이 중요해요. 어떤 대출이든 신중하게 고려하고 준비한다면, 더 나은 재정 계획을 세울 수 있을 거예요. 대출을 통해 새로운 보금자리를 마련하는 모든 분들에게 이 글이 도움이 되길 바랄게요. 😊

요약

보금자리론과 디딤돌대출의 차이점을 알아봤어요. 두 대출 상품은 각각 고정금리와 변동금리, 최대 대출 한도, 상환방식 및 대출 기간 등 여러 면에서 차이가 있어요. 본인의 상황에 맞는 대출 상품을 신중하게 선택하는 것이 중요해요.

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