기업은행 특례보금자리론 자격 조건 한도 금리 신청방법

안녕하세요! 오늘은 기업은행에서 제공하는 특례 보금자리론의 자격 조건, 한도, 금리 및 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.

주택구입, 임차보증금 반환, 기존 대출 상환을 위한 이 상품에 대해 자세히 설명드릴게요. 하단에 중요한 정보를 모아놨어요 확인해 주세요!!

기업은행 특례 보금자리론 자격 조건

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• 국적: 대한민국 국민
• 소득: 연소득 기준이 정해져 있으며, 주택 종류와 대출 목적에 따라 다를 수 있어요.
• 신용 점수: 일정 기준 이상의 신용 점수를 보유해야 합니다.
• 주택 소유 여부: 무주택자 또는 1주택자에 한해 대출이 가능합니다.

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한도 및 금리

1.대출 한도

• 최대 한도: 5억원 (주택 가격에 따라 다를 수 있음)
• LTV(Loan to Value): 최대 70% 적용
• DTI(Debt to Income): 적용 기준 내에서 가능

2.대출 금리

• 기본 금리: 연 2.5%~3.5% (대출 시점에 따라 변동될 수 있음)
• 우대 금리 조건:
  • 한부모 가구, 장애인 가구, 다문화 가구: 0.4% 우대
  • 신혼가구: 0.2% 우대
  • 서민 우대 프로그램 대상자: 0.1% 우대

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대출 기간 및 상환 방법

1.상환 방법

• 원금균등분할상환: 매달 일정한 원금을 상환하며, 초기에는 이자 비중이 높고 점차 줄어듭니다.
• 원리금균등분할상환: 매달 일정한 원금과 이자를 상환하여 초기 부담을 줄일 수 있습니다.
• 체증식 분할상환: 초기 상환액이 적고 점차 증가하는 방식으로, 초기 부담이 적지만 후반으로 갈수록 부담이 커집니다.

2.대출 기간

• 10년, 15년, 20년, 30년: 다양한 선택지를 통해 본인의 상황에 맞게 대출 기간을 설정할 수 있습니다.

신청 방법

1. 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청 후 양수확약통지 승인을 받아야 합니다.
2. 기업은행 영업점에 방문하여 대출 신청을 완료합니다.

특례 보금자리론 취급은행 총정리

1.필요 서류

• 신분증
• 소득 증빙 서류 (급여 명세서, 소득세 납부 증명서 등)
• 주택 매매 계약서
• 기타 추가 서류 (대출 목적에 따라 다름)

결론

기업은행의 특례 보금자리론은 주택구입, 임차보증금 반환, 기존 대출 상환을 위한 좋은 선택지가 될 수 있어요. 대출 자격, 한도, 금리, 상환 방법을 잘 이해하고 본인에게 맞는 조건을 찾아보세요. 궁금한 사항이 있으면 언제든지 문의해 주세요. 😊

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요약

기업은행 특례 보금자리론의 자격 조건, 한도, 금리 및 신청 방법을 정리했어요. 주택구입, 임차보증금 반환, 기존 대출 상환을 위해 유용한 상품이에요.

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